“从拿到新房钥匙开始，我就不断受到装修公司的骚扰，他们怎么会知道我的名字和电话？”水岸华庭小区业主杨林（化名）十分不解。直到前日，一份复印的“水岸华庭”业主名单出现在他面前时，他才恍然大悟。
是谁泄露了业主信息？成都商报记者调查发现，在装修行业，买卖各大楼盘业主信息的情况几乎是行内“公开的秘密”。而在网络上，更有人公开叫卖成都400多楼盘的业主信息等。
记者调查
很准确 20人电话16个打通
杨林说，从去年底交房至今，他几乎每天都会接到装修公司或是的电话。而且，打电话的人竟然都能喊出他的名字，而且还知道他的户型和面积。他却不知道自己的信息究竟在哪个环节泄露出去的。
其实，最直接的“漏点”是网络。用关键词“成都楼盘业主名单”一搜，马上跳出1400多万条相关网页。一家“成都捷豹调查公司”提供的成都楼盘业主名单目录显示，除了主城区，还有温江、双流等地共400多个楼盘的业主信息，楼盘名称、期数、户数、房号、户型、面积信息一应俱全。
通过对方留下的号，成都商报记者与出售资料的陈某取得了联系。为证明信息的准确性，他提供了一份“样品”———某楼盘20名业主的个人信息。记者逐一拨打了这些业主的电话进行核实。除4名业主的电话无法接通外，其余16人都准确无误，准确率达80%。
很便宜 最低每户才1分钱
一个楼盘的业主名单值多少钱？陈某表示，较早一些的楼盘，一份复印的业主名单只需要60元；去年或前年修建的次新楼盘80元；而刚刚交房的新楼盘，则需要120元。如果需要电子版，则在复印名单的基础上每份增加20元。据陈某提供的业主名单，有些楼盘的业主有200多户，而有些楼盘的业主有5000多户。这样算下来，一个业主的信息最低只需要1分钱，最贵也只需要0.6元。
据某知名装饰公司市场部负责人透露，只要有新楼盘交付，就会有“名单贩子”来兜售业主名单，90％新楼盘的业主名单都会外流。如果没有“名单贩子”贩卖名单，他们也会通过各种渠道去购买业主名单。“名单贩子”第一次倒卖的名单最“新鲜”，价格也特别高，上千元乃至几千元。
哪来的 名单贩子层层转卖
某楼盘的售楼处工作人员表示，“名单贩子”往往从售楼处或物管处购买业主名单。当名单被卖到装饰公司或房产中介后，业务员则会再次转卖。只需一两天，一份新交付楼盘的业主名单就会传遍装修界。
有着十年物业管理经验的王先生表示，物管公司出卖业主信息的情况比较少。但一些工作人员私下的行为却难以杜绝。
在陈某的QQ空间，除了楼盘信息外，还有全国********、全国VIP会员名单、电视购物客户名单、全国车主信息、全国老板手机传真等各种资料。陈某称，他的名单是从物业公司、房地产公司、金融机构、调查机构等的工作人员那里获得的。
律师观点
泄露、出售业主资料违法
有法律界人士认为，目前法律法规没有明确规定，监管真空是个人资料频频被出卖的主要原因。据媒体报道，有关部门已启动了《个人信息保护法》的立法程序。
北京惠诚（成都）律师事务所副主任郭刚称，根据《刑法修正案（七）》规定，国家机关或金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员，违反国家规定，将本单位在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者非法提供给他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金……单位犯罪的，也有相应的处罚。而根据《合同法》规定，业主个人资料属隐私，售楼处等对业主的个人信息有保密义务，私自泄露将有可能承担民事责任。
成都商报记者 夏树伟 郭文康 实习记者 黄修眉 樊航
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