二手房装修不单是个力气活，要掌握的事项非常多，但为了住得舒适、安全、安心，装修前，花多点心思了解清楚装修事项，完全不是多余的。
既然对待二手房的装修一点也不能马虎，那该从哪方面进行比较合理又出效果呢？严一设计总监在这支了招，她认为可从房子年份长短进行不同的改造安排。若买了十年以上年份的房子，想在那住上十几二十年的，要对其重新装修时，建议对水电重新进行安排和改造。因为装修再好，水电不安全，也难以住得安心。这种做法重点在于打拆，因而防水防潮是不能去省钱的。否则会出现大的隐患。九十年代尤其九十年代末的房子，它的装修是豪装，天花顶，墙面等贴的全是木，建议重新装修时把它拆掉，恢复最简单的原始结构白顶白墙。然后在墙面上着点颜色或在某一面墙，贴上一块有色彩的壁纸，通过色彩、灯光改造，给人既简约又温馨的感觉。包括卫生间、厨房重新设计和装修之后，整个房屋俨然就是一个新房子。这是很简单的装修。严一设计总监强调，水电的东西，用久之后，总是有问题的。要把钱重点花在卫生间和厨房的重新装修上面，因为那是最容易出现质量问题的地方。针对其他空间，把多余的东西拆除然后给它崭新的色彩，或是后期也可对窗帘进行更换。对于房子年份比较短，如七八年时间，又刚装修不久的，就不需要大动干戈。可以把自己喜欢的东西添加进去，比如墙方面，重新贴壁纸或换个颜色，把整个屋子变成新的样子就行。因十年以内的房子，它装修的风格跟现在的没太大的差别，不会很复杂。水电方面尽量不要动。那时候的水电材料，工艺基本上也是很成熟，不像以前十几年的房子，那时候还没有算得上规模的装修公司，装修几乎以"游击队伍"为主。
装修重点在于水电注意的事项放心上:

尽管二手房已有了前期的装修基础，但要重新装修的工程细节一点也不轻松，这恰恰也是二手房装修的难度所在。广东三星装饰·余工设计师楼珠海分公司严一设计总监表示，二手房装修，对于装修公司来讲会比较复杂、琐碎，因为需注意的点很多。如新旧的连接，还要注意改造工程不能对现有的进行太大的破坏，毕竟不是全部打掉重砌。珠海市梦居装饰工程有限公司王翔设计师也认为，二手房装修相对于新房装修，确实比较复杂，要对房子装修结构重新设计和装修时，有许多问题需要作周详考虑。尤其是珠海的一些比较"年长"且存在一些缺陷的建筑，往往卫生间是没有沉箱的，有些排水管和排污管不是分开使用的，有出现臭味等现象。有的虽有沉箱，但未经过处理，只简单的回填等。这些本该要特别注意的问题偏偏被很多装修公司所忽略了，特别是没有经验的设计师，他们没有考虑到沉箱的问题，包括排水排污功能处理问题。这给现在的二手房装修，增添不少困难。
王翔设计师建议把这些窗户拆掉，重新安装新的窗户，包括作一些防水处理。四是对原来天花木制品拆掉以后，最好做一层防白蚁的处理。二手房原有的装修，木制品比较多，多数存在白蚁的问题。还有一些木质柜体，大部分比较固定，有业主十几二十年也不会搬动它一次。有白蚁在里面发现不到。当拆掉木制品以后，做一下防白蚁处理，装修的时候再做一次。这两遍防白蚁的处理非常关键非常必要。
王翔设计师从二手房装修注意的事项表示了几点看法：一是要到现场勘查，要留意卫生间的排水方面，看是否原有的管道可继续使用，包括一些原有改造不合理的因素，通过这些装修进行改良。二是像回填这种沉箱，使用越久，隐患越大。令人担心的是回填过程中还夹杂着其他垃圾，如木屑，或一些会膨胀的东西。因为卫生间在使用的过程中，原有的基础玉质板会变形，这样的话水会沿着渗下去，之前的装修垃圾会遇到受水而膨胀，干燥而收缩这样的一个问题。所以卫生间就会存在漏水的危险。三是重新安装新的窗户非常关键：以他装修的二手房的经验，发现大多数的房子的窗户都有漏水的情况。原因在于原有工程做得不到位。有些外墙的窗户改造得特别少，因为有些业主第一年可能觉得没什么问题就不管了，第二年出现问题物业也没有这么多闲心去管这个事情。
看了这么多指导性意见，你们是否对二手房的装修有了些把握？贴心的专业人士还为你们总结了二手房装修的步骤。严一设计总监和王翔设计师都认为，二手房装修首先要找个专业的设计师，不应找经验一般的设计师，这一点非常重要。设计不是只停留在思想层面的东西，它要有很好的实施过程，有经验的设计师，他们会发现很多问题。业主也应积极听取现代设计师的意见，如果一些业主太不当回事可能会很吃亏。对于要找设计师找专业人士的客户，要尽可能把自己的要求说得更加到位，细节说得更具体。让设计师回给你的是一个全新的感觉。其次，工程队需到现场勘查，先检查一下哪些可以拆除，哪些需要重新整改。王翔设计师说，像墙面发霉，有的天台一些地方有水渍，这些在勘查的过程中，应该要看得出来。避免重新装修的话犯同样的错误。原有的到一定使用年限，比较容易存在质量问题的一些用材要进行拆除。因这个时代对材料的要求不一样。

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